Ремонт фасада здания

Ремонт фасада здания необходимо проводить каждый год чтобы поддерживать здание в надлежащем виде и не приходилось проводить капитальный ремонт фасада, а может и вовсе восстанавливать основание стен и кровли.

Фасад и их обустройство по технологии может быть выполнено с частичной заменой облицовки или полной, в зависимости от периодичности проведения ежегодной работы по восстановлению элементов обрамлений, примыканий, технологии фасадной системы и эксплуатации здания.

Мы выполняем ремонт фасада здания только сертифицированными материалами,  монтажниками имеющими допуски к высотным работам.

Ремонт фасада в Москве

Ремонт фасада в Москве и Московской области компания ООО «Оптима Фасад» проводит после консультации и выезда на строительную площадку для оценки работ. Как правило оценка стоимости зависит от применения на здании технологии вентилируемых фасадов или типа отделки как штукатурный фасад.

Ремонт в Москве фасадной облицовки требует предварительной оценки экспертами, если необходимо определить на какой стадии несущая способность стены нарушена и насколько это опасно в эксплуатации.

Работы по ремонту фасада

1. Капитальный ремонт фасада
2. Косметический ремонт
3. Обследование фасадов
4. Текущий ремонт фасада
5. Утепление фасадов
6. Вентилируемый фасад
7. Восстановление металлических конструкций

Какой именно ремонт фасадов нужен Вам, может определить наш эксперт при выезде на объект в Москве, замена некачественной облицовки или установка мокрого фасада, частичный демонтаж и монтаж по новой определяется на объекте.

Фасадные плиты или фасадные металлические панели применяются при монтаже технологии сборки навесных фасадов, так как внешний вид административных зданий в городе никак не может быть таким же, как у частной постройки – металлические кассеты или другие панели от времени могут менять оттенок и свой цвет.

Чтобы попасть в определённый RAL и подобрать облицовку по проекту, необходим компьютерный подбор краски по RAL и заказ порошковой краски в необходимый тон, так как облицовка после 2-3 лет эксплуатации как правило выгорает.

Капитальный ремонт фасада работы

К вашему вниманию предлагаются варианты, пригодные для использования капитального ремонта фасада и работы которые необходимо производить на административных зданиях, больницах, учебных заведениях и офисных зданиях:

Материалы применяемые при капитальном ремонте  вентилируемых фасадов

• профнастил;
• бетонная плитка;
• плиты из металла с полимерным покрытием;
• виниловые фасады;
• керамогранит;
• керамогранитные панели;
• металлокассеты;
• имитация камня и кирпича.

Не всегда возможно сохранить подконструкцию крепления которая была в эксплуатации на протяжении 8-10 лет без замены направляющих, особенно на тех участках, которые были подвержены коррозии.

Высотные дома используют все указанные типы материалов в зависимости от потребностей заказчика, его бюджета, фундамента и грунта, на котором расположена постройка. Заказчики пользуются услугами мастеров-монтажников по нескольким причинам:

• возможность стабилизировать температуру внутри помещения в любое время года – зимой тепло не выходит, а летом нагрев происходит гораздо медленнее;
• навесной фасад для частного дома и другого типа здания позволяет не только преобразить постройку визуально, но и защитить стены от постоянного воздействия окружающей среды – перепады температур, влага, прямые солнечные лучи;
• возможность скрыть незначительные (не влияющие на надёжность здания) конструкционные недостатки;
• простота монтажа коммуникаций и дополнительного оборудования – система фасада позволит протянуть кабели между стеной и плитами. Аналогично с подключением кондиционеров.

Смета на ремонт фасада

Для расчёта сметы на ремонт фасада мы используем норму расчёта фасадных материалов сразу с подрезкой и запасом на сборку подконструкции, что позволяет более точно определить стоимость работ и затрат на материалы по типу облицовки.

Вы можете увидеть результаты работы наших специалистов сметчиков, которые предложат самое оптимальное решение для вашей задачи по ремонту фасада.

№	Товары (работы, услуги)		Расход/м2	Е.И.	Цена	Сумма
1	Профиль вертикальный фасадный Т-образный 65*50*3		2,79	м	274,00	764,46
2	Кронштейн усиленный КУM 150*80 2 RAL (ГРУНТ)		3,15	шт	96,11	302,75
3	Шайба кронштейна 45*27		3,15	шт	4,57	14,40
4	Прокладка паронитовая 90*80 А		3	шт	5,85	18,43
5	Кляммер рядовой PR КР 74*10 у D AISI 201 RAL		3,75	шт	32,00	120,00		м2
6	Кляммер стартовый PR КС 74*38*10 y D AISI 201 RAL		0,75	шт	34,21	25,66		м2
7	Заклепка А2/А2 4,0х10		12	шт	3,11	37,32		м2
8	Фасадный дюбель с шурупом RAWL-FF1-N-10K100/DT-M, покрытие PROTEKT (250шт)		3,15	шт	29,97	94,41		м2
9	Керамогранитная плитка для наружных работ 600х600 ( RAL1015)		1,15	м2	955,00	1 098,25		м2
10	Керамогранитная плитка для наружных работ 600х300 (RAL 7004)		0,25	м2	1319,00	329,75		м2
11	Монтажные работы (подсистема, утеплитель, керамогранит на кляммерах)		1,0	м2	2900,00	2 900,00		м2
12	Утеплитель с укладкой в 2 слоя 50+50 мм (90+35 кг/м3) включая 12% подрезка (стоимость включает доставку и подрезку 12%)		1,17	шт	955,00	1 117,35		м2
13	Тарельчатый дюбель 7+1 шт/м2		8	шт	16,85	134,80		м2
14	Откосы, отливы, парапетные крышки.		1	м2	2455,00	2 455,00		м2
15	Монтаж примыканий и доборных элементов		1	м2	2651,00	2 651,00		м2
16	Леса, подмости.		1	м2	389,00	389,00		м2
17	Доставка, транспортные услуги, крепёж для доборных элементов, испытание на вырыв, статический расчёт конструкции		1	м2	125,00	125,00		м2
Стоимость реконструкции фасада из керамогранитных плит на вертикальной подсистеме крепления с порошковым покрытием.					м2	12 577,56

Выполнение работ по ремонту фасада

Выполнение монтажных работ по ремонту фасада требует предварительной подготовки и составления сметы по замене конструкции в части профилей и кронштейнов, если речь идёт о здании, где ремонт фасада не проводился долгое время.

Чтобы начать сотрудничество и выполнить ремонт фасада жилого дома, мы проводит предварительное обследование конструкций балконов и лоджий, проверяет состояние конструкции подсистемы, это касается и других объектов, где необходимо провести ремонт фасада

Фасадная подсистема служит более 10 лет при правильной её установке, но если каркас подсистем собран с нарушениями, тогда потребуется предварительные работы по сборке новой конструкции НФС.

 

Специалисты ООО «Оптима Фасад» выедут на объект для осмотра и консультации на месте, после чего подберут необходимую технологию для ремонта фасада здания и подбор новой облицовки. Возможно потребуется реконструкциям и приступят к фасадным работам – предварительное исследование, разработка чертежей и подбор материалов с учётом полученных сведений.

Вентилируемые фасады домов служат примерно по 35-50 лет без необходимости замены большей части элементов, установленных на стенах.

Поделиться: